Escapada rural de 10 acres en Reeves, LA – Financiamiento del propietario con $9K de pago inicial
Este terreno de 10 acres en la Parroquia de Allen, Louisiana, ofrece frente a camino pavimentado y una opción de compra flexible dentro de una parcela esquinera de 25 acres. El terreno es plano y en general abierto, con amplio espacio para recorrerlo bajo un cielo despejado. Con financiamiento del propietario y un pago inicial bajo de $9,000, tener su propio pedazo de la Louisiana rural es más posible de lo que quizás imagina. Ya sea que busque un refugio para los fines de semana, un futuro sitio para casa o simplemente un lugar para escapar, esta propiedad cumple en espacio, acceso y oportunidad.
La propiedad está a solo 2 millas de la rampa para botes en Whiskey Chitto Creek, lo que facilita lanzar un bote o echar la caña. Para víveres, restaurantes, bancos y las necesidades del día a día, Kinder está a menos de 10 minutos. Este es un pedazo de Louisiana sencillo y sin complicaciones que cumple con lo esencial: espacio, acceso y oportunidad.
Los amantes del aire libre agradecerán la cercanía a Kisatchie National Forest – Calcasieu Ranger District, que ofrece senderos para caminatas, campamento, observación de aves y paseos a caballo a menos de 30 minutos. West Bay Wildlife Management Area está a solo minutos, para caza y observación de vida silvestre de primer nivel. Los innumerables bayous que cruzan la parroquia son perfectos para kayak o pesca, y Toledo Bend Reservoir & Sabine River, a cerca de una hora en auto hacia el oeste, ofrece pesca de lobina y paseos en bote de clase mundial.
La propiedad incluye electricidad disponible en el camino, ideal para una futura construcción, y parece haber agua pública al frente; confirme con la Parroquia de Allen. La opción de compra flexible le permite asegurar los 25 acres completos o una división de 10 acres con financiamiento del propietario. Como siempre, verifique el uso previsto y la zonificación con la Parroquia de Allen, pero este es el tipo de entorno rural donde la vida sencilla y tranquila realmente brilla.
Confirme con la Parroquia de Allen el uso previsto y la zonificación; también conviene confirmar la disponibilidad de agua pública.
Directo del propietario: sin agentes ni comisiones.
Atendemos llamadas y mensajes de texto en inglés.
Saldo de $90,000 financiado por el propietario. Los términos se acuerdan directamente con el vendedor; pregunte por el plazo y la tasa.
Directo del propietario: sin agentes ni comisiones.
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Lo que obtiene
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Fotos de la propiedad
27 imágenesMapas y terreno
Mapa de linderos de la parcela
Terreno en 3D
¿Sabía que...?
Louisiana Homestead Exemption
Louisiana offers a homestead exemption that can reduce property taxes on your primary residence by up to $75,000 in assessed value.
Agricultural Exemptions
Properties over 5 acres may qualify for agricultural exemptions, potentially reducing your tax burden significantly.
Minimal Flood Risk
This property is in a minimal flood risk area, which typically means lower insurance costs and fewer building restrictions.
Lista de verificación para comprar terreno
0/6Datos climáticos
Recursos para investigar terrenos
Estudio de suelos del USDA
Consulte los tipos de suelo, el drenaje y la aptitud agrícola de esta parcela.
Mapa de inundación de FEMA
Consulte la designación de zona de inundación y el riesgo de inundación de esta zona.
GIS del condado / Mapa de parcelas
Consulte los mapas de parcelas, la zonificación y los límites de propiedades del Condado de Allen.
Información de zonificación del condado
Consulte las normas de zonificación y el uso del suelo en Allen.
Guía para comprar terreno
Guía de compra paso a paso para quienes compran terreno por primera vez.
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