Sede del condado: Balsam Lake
2 propiedades disponibles
2
Propiedades
22
Acres totales
$79,000
Precio promedio
Última actualización: 20 oct 2026
2 parcelas de terreno en venta en el Condado de Polk, Wisconsin que van de 5 a 17 acres, con precios desde $49,000 hasta $109,000 (datos de anuncios de Acre Dreams, noviembre de 2026). 2 anuncios (100%) ofrecen financiamiento del propietario con pagos iniciales bajos. Contacte a los vendedores directamente, sin comisiones de agente.
El precio promedio por acre en el Condado de Polk, Wisconsin es de $7,182, según 2 anuncios activos (datos de anuncios de Acre Dreams, noviembre de 2026).
Escrito por Ian Johnston, fundador de Acre Dreams
$49,000
Precio más bajo
$109,000
Precio más alto
100%
Ofrecer financiamiento
100%
Tiene electricidad
Disponibilidad de servicios públicos
100%
Electricidad
100%
Agua
100%
Alcantarillado
El Condado de Polk se encuentra en el noroeste de Wisconsin, donde el valle del río St. Croix se une al terreno glacial ondulado del Western Upland. El paisaje es un mosaico de bosques de madera dura (roble, arce, abedul), praderas abiertas, lagos alimentados por manantiales y terrenos agrícolas activos. Más de 400 lagos salpican el condado, creando oportunidades frente al agua y cerca de ella poco comunes en gran parte del medio rural del Medio Oeste. Las parcelas van desde pequeños lotes boscosos de 2-5 acres hasta fincas de recreo de 40-80 acres con una mezcla de tierra cultivable y madera madura. El terreno tiene una ondulación suave a moderada: lo bastante plano para construir, pero lo bastante variado para crear vistas pintorescas y barreras naturales de privacidad. El St. Croix National Scenic Riverway forma el límite occidental del condado y brinda acceso público permanente a la recreación, lo que realza el valor de las propiedades cercanas.
Comunidades destacadas: St. Croix Falls, Osceola, Amery, Luck, Frederic
La cercanía del Condado de Polk al área metropolitana de Minneapolis-St. Paul (45-60 minutos desde el límite del condado) lo convierte en una de las zonas rurales más codiciadas de Wisconsin para los compradores de las Twin Cities que buscan refugios de fin de semana y propiedades para su eventual jubilación. A pesar de esta demanda, los precios por acre siguen muy por debajo de los de condados comparables de la región de lagos en Minnesota. El condado ofrece un verdadero estilo de vida al aire libre en las cuatro estaciones: esquí de fondo y pesca en el hielo en invierno, recolección de hongos y caza de pavos en primavera, recreación en los lagos en verano y recorridos excepcionales para admirar los colores del otoño. Los lagos sin oleaje ofrecen una vida tranquila frente al agua, mientras que extensiones mayores como Balsam Lake y Half Moon Lake permiten una recreación completa. La sólida expansión de la banda ancha en el condado hace viable el trabajo remoto, lo que acelera su transición de destino de escapadas de fin de semana a lugar de residencia principal.
Las compras de terrenos en el Condado de Polk requieren atención a varios factores específicos de Wisconsin. Verifique la zonificación de riberas si la parcela está a menos de 1,000 pies de un lago o a 300 pies de un arroyo navegable: se aplican límites de retiro y de superficie impermeable según el Capítulo NR 115 del DNR de Wisconsin. Confirme el acceso por carretera: algunas parcelas en caminos del municipio pueden tener mantenimiento invernal limitado. La oficina del Real Property Lister (registro de propiedades) del Condado de Polk ofrece mapas detallados de parcelas e información de avalúo en línea. Por lo general, hay agua de pozo a profundidades de 40 a 100 pies, aunque en algunas zonas hay hierro o manganeso de origen natural que requiere tratamiento. Los sistemas sépticos requieren que un evaluador de suelos con licencia de Wisconsin realice una evaluación del sitio antes de que se emitan los permisos. Para las parcelas en áreas no incorporadas, consulte el plan integral y los mapas de zonificación del condado a través de la Land Information Office (oficina de información territorial). Los terrenos agrícolas pueden tener una evaluación por valor de uso (impuestos más bajos) que termina, y puede generar un cargo por conversión, si el terreno deja de tener uso agrícola.
Al 2026, el terreno vacío en el Condado de Polk oscila entre aproximadamente $5,000 y $15,000 por acre, según la cercanía a los lagos, el frente de camino y la calidad de la madera. Las parcelas frente al agua en los lagos más codiciados alcanzan los $30,000 o más por acre. Las parcelas boscosas de recreo de 10 a 40 acres suelen ubicarse en el rango de $7,000 a $10,000 por acre.
El extremo occidental del Condado de Polk (St. Croix Falls) está a aproximadamente 45 minutos del centro de Minneapolis por la I-35 y la US-8. Las comunidades más al este, como Amery o Luck, están a 60-75 minutos del área metropolitana de Twin Cities. Esta distancia de viaje hace que el Condado de Polk sea práctico para los trabajadores remotos que necesitan visitar la oficina de vez en cuando.
Sí, con permisos. El Condado de Polk exige un permiso de uso del suelo del condado para las estructuras nuevas, y el inspector de construcción de su municipio emite los permisos de construcción conforme al Código Uniforme de Vivienda de Wisconsin. Los distritos de zonificación determinan los tamaños mínimos de lote, los retiros y los usos permitidos; la mayoría de las parcelas rurales están en zonas Agrícolas o Forestales/Recreativas que permiten viviendas unifamiliares. Consulte la zonificación de riberas si está cerca del agua. Antes de construir se requiere una evaluación del sitio para el sistema séptico y un permiso de pozo.
Sí. El Condado de Polk tiene poblaciones saludables de venado de cola blanca, pavo salvaje, urogallo y aves acuáticas. El condado está en la zona de manejo de venados Central Farmland de Wisconsin, con temporadas de caza con arma de fuego y con arco. Grandes extensiones de bosque del condado ofrecen acceso público para la caza junto a muchas parcelas privadas, lo que amplía el hábitat efectivo.
El Condado de Polk, Wisconsin ofrece 2 parcelas de terreno vacío actualmente anunciadas en Acre Dreams, con precios desde $49,000 y un promedio de $7,182 por acre. La zona es popular entre compradores que buscan terrenos con financiamiento del propietario.
Según los datos de los anuncios de Acre Dreams de noviembre de 2026, el precio promedio por acre de terreno vacío en el Condado de Polk, Wisconsin, es de $7,182. Los anuncios comienzan en $49,000, con un precio promedio de $79,000 entre 2 parcelas disponibles. Fuente: Datos de anuncios de Acre Dreams.
Según los datos de anuncios de Acre Dreams, actualmente hay 2 parcelas de terreno vacío en venta en el Condado de Polk, Wisconsin, con un total de 22 acres. Los tamaños de las parcelas van de 5 a 17 acres.
¡Sí! 2 de 2 (100%) anuncios de terrenos activos en el Condado de Polk, Wisconsin ofrecen financiamiento del propietario con pagos iniciales bajos. El financiamiento del propietario significa que puede comprar terreno sin aprobación bancaria: paga con el tiempo según los términos acordados con el vendedor. Consulte nuestra guía sobre cómo comprar terreno para más detalles.
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