Terreno en venta en el Condado de Prentiss, Mississippi

En noviembre de 2026, hay 2 parcelas anunciadas en Acre Dreams en el Condado de Prentiss, de 5 a 10 acres, de $35,000 a $49,000 de contado, ambas con financiamiento del propietario. En los anuncios actuales en el Condado de Prentiss, los precios de contado van de $4,900 a $7,000 por acre. Los precios dependen del frente de carretera, la madera, los servicios públicos y la distancia a Booneville o Tupelo. Los registros de parcelas del Prentiss County Tax Assessor y el mapa SIG muestran los valores tasados de parcelas vecinas como punto de comparación.

En los anuncios actuales en el Condado de Prentiss, el precio con financiamiento del propietario es de $4,900 a $5,900 más alto que el precio de contado, con pagos iniciales de $5,000 a $9,000. Con el financiamiento del propietario, el comprador le paga directamente al vendedor en lugar de a un banco. Pida por escrito la tasa de interés, el plazo, las condiciones por pago atrasado y el tipo de instrumento que se registrará, y confirme que la escritura o el contrato se registrará ante el Chancery Clerk (secretario del tribunal del condado) del Condado de Prentiss en Booneville.

Las parcelas del Condado de Prentiss que no tienen servicio de alcantarillado necesitan un sistema séptico en el sitio. El Mississippi State Department of Health (MSDH) administra el programa de aguas residuales en el sitio. Una evaluación de suelo y sitio del MSDH genera un Permiso/Recomendación, que se exige para obtener un medidor de agua. Los sistemas diseñados por un Certified Professional Evaluator son revisados por ingenieros del MSDH, y el MSDH publica una base de datos de instaladores con licencia. Si piensa construir, pida la evaluación antes del cierre.

El impuesto predial de Mississippi equivale al valor real multiplicado por la tasa de avalúo y por la tasa de milésimas (Mississippi Department of Revenue). El terreno vacío es propiedad de Clase II y se avalúa al 15% de su valor real; una vivienda unifamiliar ocupada por su dueño es de Clase I, al 10%. Los terrenos agrícolas y forestales se valoran según el tipo de suelo y su productividad, no según los precios de venta. La exención de vivienda rural se aplica solo a una casa que usted sea dueño y ocupe al 1 de enero, y el Prentiss County Tax Assessor recibe solicitudes del 1 de enero al 1 de abril. Los impuestos vencen el 1 de febrero por el avalúo del año anterior y se pagan al Prentiss County Tax Collector.

Las zonas de inundación del Condado de Prentiss están cartografiadas parcela por parcela en el Flood Map Service Center de FEMA, en msc.fema.gov. FEMA define la Zona X como un área de riesgo de inundación moderado o mínimo fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación. Las líneas de las zonas pueden cambiar en poca distancia, así que busque la dirección exacta de la parcela o sus coordenadas en el mapa de FEMA antes de comprar, y pregunte a un prestamista o aseguradora si se exigiría seguro contra inundaciones para una casa.

Bay Springs Lake, de unas 6,700 acres y 8 millas de largo, es el embalse más al norte de la Tennessee-Tombigbee Waterway y se encuentra en los condados de Prentiss y Tishomingo. El U.S. Army Corps of Engineers opera el lago, y el Mississippi Department of Wildlife, Fisheries, and Parks (MDWFP) administra sus pesquerías y publica informes semanales de pesca. El Natchez Trace Parkway también atraviesa el condado; el sitio Pharr Mounds, ocho túmulos funerarios construidos entre los años 1 y 200 d. C., está en el milepost 286.7, en los condados de Prentiss e Itawamba. Las temporadas de caza, los límites de captura y las licencias los maneja el MDWFP.